小区绿化率约30%，小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观具有现代气息。小区于2015年竣工，房龄较新，外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。

小区共16栋楼，均为高层住宅，小区容积率约为3。小区面积区间67㎡-155㎡左右，主推116㎡左右的四房。

小区共有3个出入口，3号门、2号门和1号门。1号门在小区北侧中间位置，2号门在小区南侧中间位置，3号门在小区西侧偏北的位置，居民出入方便。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区植被修剪。小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区大门设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.9km左右有朝阳商场，距离小区较远，居民逛街购物不方便；距离小区约30m处是世纪隆超市(澜岸店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约83m处有绝城芋儿鸡(江湾路店)，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。距离小区约1.5km有达州市中心医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；施传成中医诊所距离小区约335m，居民身体不适就医方便；距离小区约260m有太极大药房，居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，江湾城农贸市场距离小区约426m，居民日常买菜比较方便；中国银行(江湾城支行)距离小区约358m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(江湾城二期营业厅)距离小区约300m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。北洲影城(北外店)距离小区约2.1km，居民可以到此观影；K+ PARTY KTV距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于预算较少的年轻人来说，建议选择67㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有孩子的家庭或改善性购房者来说，建议选择80㎡-110㎡左右的三居室或114㎡-155㎡左右的四居室，户型功能齐全，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足三代人同住。

小区周边教育资源比较丰富，建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，方便孩子上学，一定程度上能加快房屋出售的速度。建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身人士和普通白领，建议与他人合租67㎡左右的二居室，房租费用比较低，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于有家庭的租户，建议选择约80㎡-110㎡左右的三居室或114㎡-155㎡左右的四居室，可以满足家庭成员拥有独立房间，居住舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来看居民的居住体验感较好。

小区业主大多是白领阶层，文化水平较高。小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚。小区业主整体文化素质较高，邻里之间互帮互助，关系比较融洽。