小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有25栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有80㎡-140㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。

小区共有2个出入口，1号门、3号门。1号门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。3号门靠近忆江城按摩足浴，居民可以到此处按摩放松身体。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全

小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区3.5km左右有新世纪百货(达州商都店)，居民可驾车到此处购物。距离小区24m左右有金域超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区0m左右有沙县小吃(万科金域缇香)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有达州市中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.5km左右有通川区东城社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区651m左右有江湾城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区21m左右有中国工商银行(江湾城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区322m左右有中国电信(江湾城二期营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约670m有沙涌公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有佛山市公安局南海分局大沥派出所泌冲社区警务室，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约490m有百纳电竞，居民可到此上网娱乐。距离小区约198m有忆江城按摩足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约91m有疯狂熊猫健身(达州旗舰店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约140㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约80㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租户来说，可以选择租住80㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住140㎡左右的4居室，可以保证充足的居住空间。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。