- 奥韵未来城
- 6351 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉兴大道南303号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥韵未来城小区位于达川区达川板块，于2006年建成，房龄较老。小区是由达州凯龙置业有限公司开发完成。小区楼栋是由14栋左右的高层住宅构成，容积率3.8左右，小区基本都是两梯六户的结构，小区在售户型为2-4居室，面积约71㎡-125㎡，户型南北朝向较多，通透性比较好。
小区优缺点
优点- 小区距离鹰嘴岩公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离达州升华购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2006年建成，房龄较老；
- 小区2号楼临近健身路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离升华广场公交站约99m，2路、4路、6路等公交在该站点停靠；距离杨柳垭公交站约248m，3路、35路公交在该站点停靠；距离天益广场公交站约357m，4路、8路、9路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离达州立交桥约1.7km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.8
67个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
艾乐幼儿园距离小区约100m，是一所私立幼儿园；达川实验小学(杨柳校区)距离小区约556m，是一所公立学校；达州中学(杨柳校区)距离小区约597m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有多处凉亭，可供居民休息、乘凉；小区内设有篮球场，方便居民在此切磋球技；小区的儿童娱乐设施较为完善，孩子放学后可以在此玩乐；小区的道路宽敞，且地面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，颜色是浅棕色和米白色相结合；小区于2006年竣工，房龄较老，但是物业维护较好，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋是由14栋左右的高层住宅构成，容积率3.8左右，小区基本都是两梯六户的结构，小区在售户型为2-4居室，面积约71㎡-125㎡，户型南北朝向较多，通透性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门在汉兴街附近，停车场在健身路197附近，北门在健身路199附近，东门在汉兴街303附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便；小区物业会定期检修电梯，电梯安全无异常，方便居民使用。
安保
小区出入口设有岗亭，有保安24小时轮流值班；大门出入口以及单元门都设有门禁，业主需要刷卡进出，外来人员需要业主的授权才可以进入单元门；小区的监控设施完善，可以很好的监控到小区的各个角落，整体来看，小区安保措施较好。
物业信息
物业信息
- 达州市海源物业管理公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
达州升华购物中心距离小区约176m，是一家综合购物中心，方便居民购物；永辉超市(达川店)距离小区约246m，商品齐全，方便居民日常生活；海底捞火锅店(汉兴大道二段店)距离小区约105m，方便居民就餐。
医疗资源
达川区人民医院距离小区约2.5km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；达川区杨柳街道社区卫生服务中心距离小区约421m，居民如有感冒问题，可以到这里打针；同安大药房(南外店)距离小区约156m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
万家农贸市场距离小区约666m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；达州农商银行(翠屏支行)距离小区约203m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约276m，方便居民办理通信业务。
公共资源
鹰嘴岩公园距离小区约673m，全天免费开放，方便居民日常休闲；达州市达川区图书馆距离小区约384m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
横店电影城(升华店)距离小区约136m，步行可达，对于喜欢观影的居民来说，比较方便；李家蓉棋牌休闲室距离小区约975m，丰富了小区老人的娱乐生活；麦卡迪KTV(达州店)距离小区约133m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
奥韵未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6707元/㎡
0.27%
02-18
6694元/㎡
0.19%
02-25
6682元/㎡
0.18%
03-03
6672元/㎡
0.15%
03-10
6647元/㎡
0.37%
03-17
6583元/㎡
0.96%
03-24
6492元/㎡
1.38%
03-31
6403元/㎡
1.37%
04-07
6331元/㎡
1.12%
04-14
6315元/㎡
0.25%
04-21
6344元/㎡
0.46%
04-28
6351元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7351元/㎡
1.55%
2023-06
7359元/㎡
2.08%
2023-07
7304元/㎡
2.73%
2023-08
7246元/㎡
2.53%
2023-09
7250元/㎡
2.13%
2023-10
7160元/㎡
0.51%
2023-11
7118元/㎡
0.85%
2023-12
6911元/㎡
4.32%
2024-01
6744元/㎡
7.97%
2024-02
6687元/㎡
9.12%
2024-03
6492元/㎡
12.79%
2024-04
6351元/㎡
12.04%
奥韵未来城问答
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