小区绿化率为30%，小区内有人工湖，周围绿植环绕，有休闲凉亭和走廊，居民饭后可以在此此散步或纳凉。物业对园区植被和卫生维护比较及时，园区看起来整洁美观。小区内设有游泳池、儿童游乐设施、篮球场、健身器材等，方便业主运动娱乐。小区总体环境较好。

小区房龄较新，建筑风格简约大方，楼栋外立面以黄色系涂料为主，整体美观大气。靠公路一侧的户外玻璃采用真空玻璃，隔音效果较好。

小区容积率为3，共有约17栋楼，为高层住宅，均为二梯六户，南北通透。小区主推户型有118㎡左右的三房和135㎡左右的四房，适合改善需求。70㎡左右的两房适合改善养老居住。

小区有2个出入口，西门临近南国大道二段，仅限行人通行。停车场位于19栋的北侧，仅限车辆通行。

小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。物业有专人负责园区植被和卫生，园区环境保持不错。小区内的公共设施物业维护较为及时，目前没有损坏的情况。小区内部没有做到完全的人车分流，偶尔有车子进入走道，存在安全隐患，物业在该方面管理不够积极，总体来说，物业目前管理不太完善，服务水平有待提高。

小区内配备多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，他们比较负责，每天会不定时在小区内巡逻。小区内安装有监控设施，摄像头密集，有突发情况能够及时解决处理，可较好的保障小区内居民的安全。外来人员和车辆需进行登记方可进入小区，安全性较好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区864m左右有达州升华购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约820m处有永辉超市(达川店)，超市品类齐全，居民采买是比较方便的；距离小区约448m处有鲁西肥牛(南外店)，方便居民日常聚餐。

距离小区约616m有达县贝康医院，该医院为综合性医院，方便居民就医。距离小区约266m有任明伟诊所，居民感冒发烧等方便就诊。距离小区约225m有高济万盛药房，居民买药比较方便。

距离小区807m左右有万家农贸市场，居民日常买菜比较便利；距离小区298m左右有达州银行(达川区支行)、中国银行(达州南山美庐支行)，居民办理银行业务方便；距离小区467m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区661m左右是达州市达川区图书馆，居民可以带孩子来此阅读，丰富知识；距离小区约541m处是达州音乐公园，居民可以来此晨练散步，丰富自己的日常生活。

距离小区约914m有太平洋影城(达州城南店)，方便居民看电影。距离小区约250m有洪迈足道(上观南城店)，居民下班可以来此做一下足疗，舒缓一天的疲惫。距离小区约368m有吸引力健身会，方便居民健身锻炼。

对于刚需型购房者来说，比较适合购买70㎡左右的两房，户型适中，可以满足基本的居住需求，且资金压力较小，比较适合过渡居住。对于有改善需求的购房者来说，135㎡左右的四房比较合适，户型面积相对较大，活动范围较广，居住舒适度较高。

小区距离菜市场、公园都较近，买菜及晨练散步都很方便。业主可重点关注家里有老人的家庭，有利于房屋出售。另外由于小区附近出行条件较好，居民也可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房族来说，建议与人合租70㎡左右的两房，合租居住，租金与物业费压力较小，可以节省资金。对于家庭租户来说，建议租住135㎡左右的四房，房间较多，可以较好的满足家庭成员拥有独立空间的需求，家庭居住比较舒适。

小区卫生保持不错，园区有湖景，公共设施较为齐全，居住比较舒适。小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行方便。小区附近教育、生活都比较方便。邻里相处比较融洽，生活氛围很好。

小区业主多为年轻上班族和家庭居住人群。平时小区内老年人和孩子比较多，老人多是来照顾孩子，接送孩子上下学，他们也经常聚在一起聊天、散步，生活氛围比较浓厚。