小区整体环境一般，小区内种有绿植，数量不多，绿植定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、游泳池、儿童乐园等，丰富了居民的生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅咖色和深棕色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共20栋楼，小区容积率为2左右，小区建筑面积约260000㎡，占地面积约100000㎡；小区主力户型为75㎡左右的二室、100㎡左右的三室和110㎡左右的三室。

小区有5个出入口，北门出入口，靠近三里坪街道东环南路，在鱼品鲜附近；1号停车场出入口，靠近兴盛东街，在伟星管业（九牧卫浴）附近；南门出入口，靠近三里坪街道民乐街，在望田餐厅附近；西北门出入口，在骑龙大道和东环南路的交叉口附近，仅行人通行；西门出入口，靠近兴盛东街与富民街交叉口东南150m。

物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.1km有达州升华购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约293m有世纪隆超市(御南苑店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约213m有美宜佳(达川大道三段店)，居民来此购买日用品较为方便。

距小区最近的医院约356m是达县贝康医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约130m是贺元海诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约201m是东升大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约695m有万家农贸市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约281m有中国邮政储蓄银行(达川区支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约195m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约914m有鹰嘴岩公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约568m有翠屏派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。

距离小区约239m有吸引力健身会，比较受男性居民的喜爱；距离小区约263m有时间咖啡，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约1km有横店电影城(升华店)，居民可以在周末来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择约75㎡的二居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；小区距离公交站较近，居民上下班很方便；对于预算充足的人群来说，可以选择约110㎡的三房，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区距离公交站近，自驾出行也比较方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约75㎡的二居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约110㎡的三房，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内有儿童乐园、游泳池、健身器材等设施，居民有很好的娱乐的地方，非常热闹；小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主基本是业主自住，业主多是上班的公司白领，居民素质较高；还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。