- 上观南城
- 7329 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 骑龙大道181号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 上观南城位于达川区达川板块，由广州侨兴房产开发有限公司开发，于2015年交付。小区容积率为3，共有约17栋楼，为高层住宅，均为二梯六户，南北通透。小区主推户型有118㎡左右的三房和135㎡左右的四房，适合改善需求。70㎡左右的两房适合改善养老居住。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万家农贸市场较近，居民生活便利；
- 小区距离达州升华购物中心较近，方便居民逛街购物；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区内部没有做到完全的人车分流，偶尔有车子进入走道，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约267m是达川政务中心公交站，该站停靠4路、5路、8路等公交车。距离小区292m左右是招呼站公交站，停靠36路公交车，居民公交出行很方便，距离小区约1.3km是包茂高速/达渝高速/达州立交桥/Ｇ６５入口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.8
62个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
六壹国际上观南城幼稚园距小区约108m，该幼儿园是一所私立幼儿园，达川实验小学(杨柳校区)距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，达川区翠屏实验学校距小区约588m，是一所公立学校。总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有人工湖，周围绿植环绕，有休闲凉亭和走廊，居民饭后可以在此此散步或纳凉。物业对园区植被和卫生维护比较及时，园区看起来整洁美观。小区内设有游泳池、儿童游乐设施、篮球场、健身器材等，方便业主运动娱乐。小区总体环境较好。
建筑特色
小区房龄较新，建筑风格简约大方，楼栋外立面以黄色系涂料为主，整体美观大气。靠公路一侧的户外玻璃采用真空玻璃，隔音效果较好。
楼栋分布
小区容积率为3，共有约17栋楼，为高层住宅，均为二梯六户，南北通透。小区主推户型有118㎡左右的三房和135㎡左右的四房，适合改善需求。70㎡左右的两房适合改善养老居住。
出入口
小区有2个出入口，西门临近南国大道二段，仅限行人通行。停车场位于19栋的北侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。物业有专人负责园区植被和卫生，园区环境保持不错。小区内的公共设施物业维护较为及时，目前没有损坏的情况。小区内部没有做到完全的人车分流，偶尔有车子进入走道，存在安全隐患，物业在该方面管理不够积极，总体来说，物业目前管理不太完善，服务水平有待提高。
安保
小区内配备多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，他们比较负责，每天会不定时在小区内巡逻。小区内安装有监控设施，摄像头密集，有突发情况能够及时解决处理，可较好的保障小区内居民的安全。外来人员和车辆需进行登记方可进入小区，安全性较好。
物业信息
物业信息
- 达州市永亦物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区864m左右有达州升华购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约820m处有永辉超市(达川店)，超市品类齐全，居民采买是比较方便的；距离小区约448m处有鲁西肥牛(南外店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
距离小区约616m有达县贝康医院，该医院为综合性医院，方便居民就医。距离小区约266m有任明伟诊所，居民感冒发烧等方便就诊。距离小区约225m有高济万盛药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区807m左右有万家农贸市场，居民日常买菜比较便利；距离小区298m左右有达州银行(达川区支行)、中国银行(达州南山美庐支行)，居民办理银行业务方便；距离小区467m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区661m左右是达州市达川区图书馆，居民可以带孩子来此阅读，丰富知识；距离小区约541m处是达州音乐公园，居民可以来此晨练散步，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约914m有太平洋影城(达州城南店)，方便居民看电影。距离小区约250m有洪迈足道(上观南城店)，居民下班可以来此做一下足疗，舒缓一天的疲惫。距离小区约368m有吸引力健身会，方便居民健身锻炼。
上观南城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7132元/㎡
0.2%
02-11
7119元/㎡
0.18%
02-18
7130元/㎡
0.15%
02-25
7141元/㎡
0.15%
03-03
7171元/㎡
0.42%
03-10
7213元/㎡
0.59%
03-17
7192元/㎡
0.29%
03-24
7161元/㎡
0.43%
03-31
7151元/㎡
0.14%
04-07
7185元/㎡
0.48%
04-14
7249元/㎡
0.89%
04-21
7329元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7588元/㎡
0.95%
2023-06
7536元/㎡
0.92%
2023-07
7613元/㎡
0.86%
2023-08
7594元/㎡
1.06%
2023-09
7393元/㎡
3.11%
2023-10
7333元/㎡
2.86%
2023-11
7457元/㎡
0.72%
2023-12
7295元/㎡
4.73%
2024-01
7146元/㎡
5.63%
2024-02
7134元/㎡
5.86%
2024-03
7161元/㎡
5.66%
2024-04
7329元/㎡
4.6%
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