- 南方花园
- 4900 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华蜀南路231号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南方花园位于达州市达川区达川板块，由中海地产，香港信和置业开发，于2000-2001年竣工，房龄较老。小区共8栋商品房住宅楼，容积率约为2，户型面积有105㎡-160㎡左右的3居室和4居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离领域广场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离华蜀农贸市场较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区2000-2001年竣工，房龄较老；
- 距离小区511m左右为通州大道，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区97m左右为华蜀南路南公交站，203路公交车在此停靠；距离小区103m左右为达川中学公交站，3路、28路和32路等公交车停靠该站；距离小区108m左右为华蜀南站南公交站，203路公交车在此停靠，居民乘坐公交车方便。距离小区778m左右为通达东路/达渝高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
99个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区距离达川区实验幼儿园约483m，是一所公办幼儿园；距离达川区实验小学(花溪校区)约449m，是一所公办学校；距离四川省达川中学约116m，是一所公办中学，总体来说，居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内景观植物种类较多；小区有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，还有人行步道，设有凉亭，还有休闲石凳；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色和淡黄色涂料为主；小区整体保持的不错，没有明显的脱落和老化的情况。
楼栋分布
小区共8栋商品房住宅，容积率约为2，户型面积有105㎡-160㎡左右的3居室和4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，分别为西南门和东南门。西南门位于达川大道二段附近；东南门位于绥定大道二段附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时更换或维修健身娱乐，设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有领域广场，方便居民逛街购物；距离小区约986m有新世纪百货(南城店)，是一家大型超市，居民日常采购比较方便；距离小区约98m有易购便利店(教育局店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约230m有达川玉诚医院，方便居民就医；距离小区约172m有程杰诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约71m有东升大药房(南方花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约302m有华蜀农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约193m有四川农信(达州运营中心)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约75m有中国电信(南方花园营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约545m有鹰嘴岩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有达州市达川区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约484m有达川区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有横店电影城(升华店)，居民看电影比较方便；距离小区约286m有维也纳KTV(保险街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约929m有至尚健身公馆(达州总馆)，方便居民健身。
南方花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5106元/㎡
0.12%
02-11
5104元/㎡
0.04%
02-18
5104元/㎡
0%
02-25
5100元/㎡
0.08%
03-03
4990元/㎡
2.16%
03-10
4933元/㎡
1.14%
03-17
4920元/㎡
0.26%
03-24
4880元/㎡
0.81%
03-31
4917元/㎡
0.76%
04-07
4940元/㎡
0.47%
04-14
4913元/㎡
0.55%
04-21
4900元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5081元/㎡
10.34%
2023-06
5094元/㎡
8.71%
2023-07
5078元/㎡
7.56%
2023-08
5008元/㎡
8.95%
2023-09
5024元/㎡
8.65%
2023-10
5025元/㎡
8.64%
2023-11
5331元/㎡
3.05%
2023-12
5220元/㎡
2.39%
2024-01
5115元/㎡
1.25%
2024-02
5104元/㎡
0.61%
2024-03
4880元/㎡
3.96%
2024-04
4900元/㎡
3.56%
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