- 棕榈岛
- 7027 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金龙大道203号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 棕榈岛位于通川区域通川板块，建立于2008年，房龄较老，由达州市侨兴房产开发有限公司开发完成，小区容积率4.25，小区共有10栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有60㎡-90㎡左右的2居室，92㎡-132㎡左右的3居室，135㎡-140㎡左右的4居室，小区整体绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km是仁和新城购物中心(达州店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为45%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m是摩尔百货公交站，该站停靠20路、28路公交。距离小区180m左右是两南口公交站，该站停靠9路、12路、19路等公交，小区附近约355m还有春兰路口公交站，该站停靠20路、28路公交，居民公交出行很方便，距离小区约150m是永祥街/金龙路辅路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.8
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
棕榈岛幼儿园距小区约95m，该幼儿园是一所私立幼儿园，通川区第七小学(新锦校区)距小区约620m，该学校是一所公立小学，达州市一中(凤凰校区)距小区约990m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息；小区道路两旁绿植种类较多，路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色和砖红色为主，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率4.25，小区共有10栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有60㎡-90㎡左右的2居室，92㎡-132㎡左右的3居室，135㎡-140㎡左右的4居室，户型南北通透。
出入口
小区设有4个出入口，东门（仅行人）紧邻金龙大道，北门靠近张瑜口腔，南门紧邻冬梅街，停车场靠近蚝好吃。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 达州市清新物业管理有限责任公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有仁和新城购物中心(达州店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约245m处有世纪隆超市(通锦国际广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约620m处有晓秧锅鲜货火锅店(西外店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约455m有通川区人民医院，该医院为一所二级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约100m有利强诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约80m有东升大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区695m左右的万锦农贸市场，比较便利；距离小区180m左右有中信银行(达州分行)，居民办理银行业务方便；距离小区185m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区595m左右是达州图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约295m处是紫荆花山体公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约215m处有大地影院(通锦国际广场店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约730m左右有新绿SPA养生会所，适合工作比较劳累的居民。
棕榈岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7091元/㎡
1.16%
02-11
7010元/㎡
1.14%
02-18
6967元/㎡
0.61%
02-25
6930元/㎡
0.53%
03-03
6906元/㎡
0.35%
03-10
6898元/㎡
0.12%
03-17
6867元/㎡
0.45%
03-24
6841元/㎡
0.38%
03-31
6896元/㎡
0.8%
04-07
6946元/㎡
0.73%
04-14
6980元/㎡
0.49%
04-21
7027元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7473元/㎡
1.71%
2023-06
7355元/㎡
3.11%
2023-07
7316元/㎡
2.13%
2023-08
7651元/㎡
4.21%
2023-09
7635元/㎡
0.71%
2023-10
7638元/㎡
0.92%
2023-11
7592元/㎡
0.2%
2023-12
7473元/㎡
0.48%
2024-01
7220元/㎡
0.15%
2024-02
6943元/㎡
1.73%
2024-03
6841元/㎡
2.45%
2024-04
7027元/㎡
2.5%
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