金利多荣耀城小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 金利多荣耀城位于大竹区大竹板块，小区是由四川金利多集团开发建设，小区总建筑面积约128000㎡，总占地面积约33335㎡，容积率约3，约有5栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约74㎡-155㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般；小区临近春天百货(竹阳北路店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是春天百货(竹阳北路店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1km是大竹县人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区临近中国石油加油站(白塔站)，存在安全隐患。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约251m是海明湖公交站，该站停靠大竹6路公交车；距小区约370m是乡政府公交站，该站停靠大竹4路公交车；距小区约411m是白塔公园公交站，该站停靠大竹6路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约399m是滨河北路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.4
54个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
金宝贝幼儿园距离小区约293m，该园是一所民办幼儿园；大竹县第十一小学距离小区约916m，该学校是一所公办小学；距离小区约664m有四川师范大学附属大竹实验学校，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被相对较少。小区内有一定的绿植，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区中心有休闲广场，广场周边分布有休闲桌椅和健身设施，可方便居民闲暇时来此休闲锻炼。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面以黄色系为主；小区物业对外立面维护较好，外立面没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约128000㎡，总占地面积约33335㎡，容积率约3，约有5栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约74㎡-155㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于北城新区护城河畔北城大道一段附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 广场；
- 休闲座椅；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区设置快递点，帮助居民收取快递。
安保
小区配备有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，进一步保障居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.1km左右有春天百货(竹阳北路店)，居民可来此逛街休闲；距离小区166m左右有宏乐超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约1.1km是大竹县人民医院，该医院为三级乙等医院；距小区约722m是北城社区卫生服务站(观音阁街)，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距小区约479m是仁爱大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套较完善，观音阁市场距离小区791m左右，可供居民日常采买；距离小区488m左右有中国移动(西缘通信)，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
距小区约389m是白塔公园，是休闲放松的好去处；距小区约1.6km是大竹县图书馆，馆内书籍较多，居民可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有君悦养生馆，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区1.1km左右有中天奥力健身会所(大竹店)，居民下班后可以来这里健身娱乐。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择74㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女的家庭来说，可以选择155㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给孩子留出独立的学习空间。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以合租74㎡左右的2房，租金较低，可以减轻经济压力；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择155㎡左右的4房，方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。
用户评价
5.0 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。居民居住体验良好。
业主特征
小区业主基本是公司白领，年轻人较多，整体素质较好；还有少部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.87元/m³
- 第二阶梯3.79元/m³
- 第三阶梯6.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4913元/度
- 1-110千伏以下0.4813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.093元/m³
- 第二阶梯2.512元/m³
- 第三阶梯3.14元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费