宏帆巴人广场小区测评
7.8
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

宏帆巴人广场位于宣汉区宣汉板块,由宣汉宏帆房地产开发有限公司开发完成;小区为高层商品房住宅,小区容积率为5.9左右,小区建筑面积约170136㎡,小区占地面积约25275㎡;小区户型面积有80㎡-125㎡左右的2-3居室,供居民进行选择。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有金鼓商业广场,居民购物方便;
  • 小区附近有宣汉县第三人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区附近有中国石油(塔沱西路站),有一定的安全隐患;
  • 小区部分楼栋靠近巴人大道,有轻微的噪音影响。
地段交通
10.0 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

10.0

暂无

步行至地铁

285个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约98m是巴人广场公交站,有宣汉11路、宣汉12路、宣汉1路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约174m是巴人大道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.7

44个

附近幼儿园

16个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约396m是童心幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约332m是宣汉县师源外国语小学,是一所公立小学;距离小区约342m是四川省宣汉中学蒲江学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有健身器材,供居民饭后锻炼;小区地面较为干净,保洁阿姨打扫及时,地面无垃圾,给居民打造了一个干净舒适的生活氛围;小区植被分布不均匀,总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格,小区墙面也比较干净;小区外立面以米白色涂料为主,色彩较为舒适;小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象,小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅,小区容积率为5.9左右,小区建筑面积约170136㎡,小区占地面积约25275㎡;小区户型面积有80㎡-125㎡左右的2-3居室,供居民进行选择。
出入口
小区有9个出入口,停车场位于巴人大道,在怪兽充电附近;2号门位于宏帆巴人广场,在幻城网咖附近;1号门位于东乡镇石坝湾路-宏帆巴人广场东北;6号门位于东乡镇巴人大道-宏帆巴人广场西北;5号门位于宏帆巴人广场,在书亦烧仙草附近;7号门位于东乡镇巴人大道,在荣耀授权服务中心附近;宏帆巴人广场商业10号门位于东乡镇琦云路宏帆巴人广场附近,在蜀大侠附近;东南门位于巴人大道127号附近;宏帆巴人广场商业9号门位于东乡镇琦云路宏帆巴人广场附近,在君康大药房附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 休闲椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁;小区保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 宏帆物业公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.9 高于70% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.6

餐饮服务

8.8

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

113个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约1km是金鼓商业广场,是一家大型的购物中心,居民购物比较方便;距离小区约48m是永辉超市(宣汉巴人广场店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约73m有天天便利店(石岭大道店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
距小区约690m是宣汉县第三人民医院,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约203m是杨能志诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约64m是君康大药房(琦云东路店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约732m有西门农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约155m有中国邮政储蓄银行(宣汉县支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约94m是中国移动(巴人广场店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约317m是宣汉县公安局石岭派出所,距离较近,居民有问题可来此反馈,比较方便;距离小区约1.7km是百节溪公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约19m是嘉裕国际影城(宣汉店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约56m是溢沽清休闲茶楼(宏帆广场店),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约227m是水云乡养生会馆,是居民放松身体的好地方。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.5

成交量

6.0

买房建议
对于预算不充足的年轻白领来说,建议选择约80㎡的2居室,因为白领资金比较紧张,购买面积小一些的房子负担较小,可以办理分期,减轻经济压力,并且周边有公交,居民乘坐公交出行方便,比较适合年轻的上班族在此购买;对有孩子的人群,建议选择约125㎡的3居室,房间较多,面积较大,居住空间比较充裕,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边停靠多辆公交车,自驾出行也比较方便,业主可将出售对象定位到白领人群,一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度;小区周边有公园、菜市场、商场等,对老年人吸引力大,业主可以把人群定位为购房养老型人群,一定程度可以加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士,可以找人合租约80㎡的2居室,和室友一起分摊房租费用,经济压力相对较小,可以减轻经济负担;对于家庭租户,可以选择整租约125㎡的3居室,空间大,居住空间比较充裕,可以满足不同成员的生活需求。
用户评价
7.1 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会,增加了居民之间的感情;小区内有健身器材等设施,有利于居民锻炼身体。
业主特征
小区基本以自住为主,小区内业主有很多为公司白领,居民素质较高;还有一部分业主是退休的老年人,经常在社区聊天、下棋等,居民居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.87元/m³
  • 第二阶梯3.79元/m³
  • 第三阶梯6.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以下0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.093元/m³
  • 第二阶梯2.512元/m³
  • 第三阶梯3.14元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费