旺角城小区测评
7.2
综合评分
排名 高于63% 的本商圈小区

小区概述

旺角城小区位于通川区通川板块,于2003年竣工,房龄较老,由四川金世纪房产开发有限公司开发。小区总共有5栋楼,由高层住宅组成,户型有108㎡-121㎡左右的3居室。小区周边生活配套较为完善,重视生活便捷度的人群可考虑本小区。

小区优缺点

优点
  • 达州新佳华医院距离小区约281m,居民外出就医比较方便;
  • 世纪隆生活广场距离小区约1.6km,居民外出逛街购物方便。
缺点
  • 小区于2003年竣工,房龄较老;
  • 小区部分楼房临近金山南路,会有噪音影响。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

旺角城公交站距离小区约160m,停靠公交车有9路、12路、13路等,居民乘坐公交出行比较便利;金山南路距离小区约40m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.4 高于63% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.3

初中

7.7

39个

附近幼儿园

13个

附近小学

15个

附近初中

六一幼儿园距离小区约136m,该校是一所私立幼儿园;金山小学距离小区约445m,该校是一所公办小学;四川达州行知中学距离小区约168m,该校是一所民办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内地面基本上没有垃圾,比较干净。小区零零散散的种植了一些树木,没有特别集中的绿化景观,园林观赏性不高。园区中间有简单的健身器材可供居民茶余饭后健身使用,小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友,氛围良好。
建筑特色
小区外观比较朴实,没有太多的修饰,外立面没有脱落的现象,维护较好。楼房外立面颜色以棕色和白色为主,简约大方。
楼栋分布
小区总共有5栋楼,由高层住宅组成,户型有108㎡-121㎡左右的3居室。
出入口
小区东南门在金山南路172号附近,仅限行人通行;地上停车场在二篓酒附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 休闲座椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区出入口处有保安室,安保人员轮流值班,会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集,楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.6-1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.5 高于64% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.7

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

104个

超市

暂无

便利店

商业配套
世纪隆生活广场距离小区约1.6km,居民外出逛街购物方便;懒熊社区生活超市(旺角城店)距离小区约20m,居民可前往此处购买生活用品;旺角城小卖部距离小区约8m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
达州新佳华医院距离小区约281m,距离小区较近,居民外出就医比较方便;洪武诊所距离小区约243m,居民外出看诊比较方便;东升大药房(西江路店)距离小区约116m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
阳平农贸市场距离小区约852m,居民外出买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(朝阳西路支行)距离小区约568m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(西外旺角城营业厅)距离小区约94m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
达州市通川区人民政府朝阳街道办事处距离小区约626m,居民可在此办理相关业务;达州市大寨子公园距离小区约700m,公园环境较好,适合在此散心。
休闲娱乐
莉缦时尚瑜伽馆距离小区约809m,居民可以在这里练习瑜伽;媄俪名媛美容养生会所距离小区约898m,居民可以在这里美容护肤。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于资金比较紧缺的人群来说,可以选择108㎡左右的3居室,资金压力较小,能够减轻经济负担,作为过渡用房比较合适;对于预算充足的人群来说,可以选择121㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
房东在出售房屋时可以附带上车位,一定程度上可以加快出售速度。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
上班族可以合租108㎡左右的3居室,后续物业费等花销少,租金也比较低,可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住121㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求,空间比较大,整体生活舒适感较强。
用户评价
6.9 高于80% 本商圈小区
居住体验
小区内道路干净卫生,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,灰尘较少,物业比较尽责,服务较好。小区内居民会在园区锻炼身体,氛围良好。
业主特征
小区业主多为本地人,生活氛围融洽。小区部分住户是三代同堂的家庭,老人会帮忙照顾孩子。小区居民上班族较多,整体素质比较高。
入住须知
物业费
  • 0.6-1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.87元/m³
  • 第二阶梯3.79元/m³
  • 第三阶梯6.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以下0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.093元/m³
  • 第二阶梯2.512元/m³
  • 第三阶梯3.14元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费