- 寰宇华府
- 7374 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉兴街288号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 寰宇华府位于达川区域达川板块，于2015年交付，房龄较新，由山东高速集团开发完成，小区容积率3.00，小区共有6栋楼，均为高层建筑，多为两梯六户的设计，小区在售户型有2-5居室，面积约为70㎡-140㎡，小区整体绿化率为30%，小区内配有游泳池、儿童娱乐设施等，居民日常休闲娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.3km有新世纪百货(南城店)，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约255m是升华广场公交站，可乘坐2路、4路、6路等公交。距离小区270m左右是文兴街公交站，可乘坐5路、29B路公交，小区附近约270m还有文新街公交站，可乘坐29A路公交，居民公交出行很方便，距离小区约135m是黄石岭街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.7
62个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
飞翔幼儿园(汉兴园)距小区约115m，该幼儿园是一所私立幼儿园，达川实验小学(杨柳校区)距小区约325m，该学校是一所公立小学，达州中学(杨柳校区)距小区约335m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但是环境较好，小区内种植着高大的树木和低矮的灌木，景观层次分明；小区里有游泳池、健身设施，可以满足居民不同的运动方式；小区还有室内的儿童娱乐设施，孩子冬天或者下雨天也可以过来玩。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色和卡其色涂料为主。小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。
楼栋分布
小区容积率3.00，小区共有6栋楼，均为高层建筑，多为两梯六户的设计，小区在售户型有2-5居室，面积约为70㎡-140㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区设有西北门一个出入口，靠近华府礼宴酒楼，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 达州市宏源物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有新世纪百货(南城店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约410m处有永辉超市(达川店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约505m处有鲁西肥牛(南外店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6m有达县新桥医院，该医院为一所二级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约505m有罗清中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约65m有民康药房(升华店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区820m左右的万家农贸市场，比较便利；距离小区355m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区95m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区220m左右是达州市达川区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约885m处是鹰嘴岩公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约115m有太平洋影城(达州城南店)，方便居民看电影。距离小区约270m有麦卡迪KTV(达州店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约415m有动岚健身(南外旗舰店)，方便居民健身锻炼。
寰宇华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7570元/㎡
0.2%
02-11
7575元/㎡
0.07%
02-18
7578元/㎡
0.04%
02-25
7557元/㎡
0.28%
03-03
7534元/㎡
0.3%
03-10
7489元/㎡
0.6%
03-17
7432元/㎡
0.76%
03-24
7385元/㎡
0.63%
03-31
7361元/㎡
0.32%
04-07
7355元/㎡
0.08%
04-14
7365元/㎡
0.14%
04-21
7374元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7616元/㎡
5.51%
2023-06
7600元/㎡
5.11%
2023-07
7600元/㎡
8.05%
2023-08
7600元/㎡
8.64%
2023-09
7607元/㎡
7.21%
2023-10
7636元/㎡
2.22%
2023-11
7587元/㎡
1.81%
2023-12
7616元/㎡
0.88%
2024-01
7590元/㎡
2.27%
2024-02
7574元/㎡
2.47%
2024-03
7385元/㎡
5.31%
2024-04
7374元/㎡
4.18%
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