- 科华首座
- 5736 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马鞍路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 科华首座位于达州市渠县渠县板块，由四川科华房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约5。小区共15栋楼，小区有1房至3房，在售户型面积在50㎡-105㎡左右，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离滨谷潮乐汇较近，居民逛街购物方便；
- 小区整体绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区两侧临近主干道，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约459m处是宕渠公园公交站，可乘坐渠县1路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区417m左右是马鞍路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.5
27个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约192m处是渠县科华国际幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区825m左右有渠县第三小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1km处有渠县二中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区内有花园，花园内种植着各类花卉，周边还有凉亭和游泳池，整体环境较好。小区内还有健身设施、儿童娱乐设施、篮球场等，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅咖啡色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面不显老旧，也没有出现老化或脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约105000㎡，总建筑面积约510000㎡。小区共15栋楼，均为高层住宅，小区容积率约为5。小区有1房至3房，在售户型面积在50㎡-105㎡左右。
出入口
小区共有3个出入口，西门、东门和停车场。西门在小区最北侧偏东的位置，东门在小区东南角，朝向东，停车场在小区最东侧，临近马鞍路的位置，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 休闲座椅；
- 花园；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川华夏元景物业服务有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区834m左右是滨谷潮乐汇，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约96m处是麦家家超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约245m处有古今香中餐名店(嘉瑞店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区900m左右有渠县同仁医院，距离小区较近，居民就医比较方便；距离小区约101m处有渠县经中诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约122m处有达州市九九医药，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区947m左右是水果蔬菜批发市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约240m处有中国邮政储蓄银行（渠县支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区382m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约812m处有中影星美国际影城(渠县地旺店)，距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约678m处有金鹰网咖万兴店，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约683m处有南宾1号娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。
科华首座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6017元/㎡
0.23%
02-11
6042元/㎡
0.42%
02-18
6041元/㎡
0.02%
02-25
6051元/㎡
0.17%
03-03
6048元/㎡
0.05%
03-10
6012元/㎡
0.6%
03-17
5965元/㎡
0.78%
03-24
5909元/㎡
0.94%
03-31
5864元/㎡
0.76%
04-07
5838元/㎡
0.44%
04-14
5804元/㎡
0.58%
04-21
5736元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6438元/㎡
3.33%
2023-06
6339元/㎡
7.19%
2023-07
6206元/㎡
7.18%
2023-08
6278元/㎡
5.49%
2023-09
6215元/㎡
5.82%
2023-10
6139元/㎡
9.47%
2023-11
6025元/㎡
11.53%
2023-12
6020元/㎡
8.48%
2024-01
5998元/㎡
5.36%
2024-02
6043元/㎡
6.14%
2024-03
5909元/㎡
9.27%
2024-04
5736元/㎡
12.49%
科华首座问答
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