- 恒大雍河湾
- 6953 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳中路505号
- 四川雍桥置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大雍河湾位于通川区通川板块，由四川雍桥置业有限公司开发完成，小区属于商品房住宅，小区共有18栋住宅楼，容积率约为4.99，均由高层住宅组成，小区户型面积有65㎡-92㎡左右的2居室、95㎡-120㎡左右的3居室、137㎡-146㎡左右的4居室，小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区距离塔石立交桥较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋临近朝阳中路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离塔坨西公交站约297m，6路、11路、51路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离塔石立交桥约1.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.1
79个
附近幼儿园
24个
附近小学
28个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。距离娃哈哈幼儿园(金兰路)约494m，是一所私立幼儿园；距离达州市通川区实验小学约820m，是一所公办学校；距离达州市一中(凤凰校区)约1.6km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为45%，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富；小区有花园、观景湖、儿童娱乐设施、健身器材等，能够满足居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，外立面主要以橘黄色涂料为主，小区物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共有18栋住宅楼，容积率约为4.99，均由高层住宅组成，小区户型面积有65㎡-92㎡左右的2居室、95㎡-120㎡左右的3居室、137㎡-146㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于朝阳中路505号附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 观景湖；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区内绿植整齐，维护的较好；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有世纪隆生活广场，方便居民逛街购物；距离小区235m左右有天地人和超市(海棠湾店)，能满足居民的日常需求；距离小区184m左右有大宅院，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区2.1km左右有通川区人民医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区398m左右有通川区龙爪塔社区卫生服务站，居民可到此解决日常感冒发烧等问题；距离小区176m左右有隆发大药房(朝阳中路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.7km左右有阳平农贸市场，方便居民购买食材；距离小区270m左右有中国农业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区321m左右有中国电信(滨河西路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右有达州市政府，方便居民办事；距离小区833m左右有达州市大寨子公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区1.3km左右有达州图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区906m左右有横店电影城(罗浮店)，年轻人看电影很方便；距离小区891m左右有菲斯特健身会所，方便居民健身锻炼；距离小区647m左右有枢达按摩，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
恒大雍河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7128元/㎡
0.27%
02-11
7093元/㎡
0.49%
02-18
7060元/㎡
0.47%
02-25
7039元/㎡
0.3%
03-03
7033元/㎡
0.09%
03-10
7060元/㎡
0.38%
03-17
7101元/㎡
0.58%
03-24
7121元/㎡
0.28%
03-31
7103元/㎡
0.25%
04-07
7040元/㎡
0.89%
04-14
6992元/㎡
0.68%
04-21
6953元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7938元/㎡
1.16%
2023-06
7943元/㎡
0.13%
2023-07
7974元/㎡
0.85%
2023-08
7786元/㎡
1.71%
2023-09
7870元/㎡
3.54%
2023-10
7724元/㎡
2.62%
2023-11
7601元/㎡
1.36%
2023-12
7484元/㎡
0.4%
2024-01
7170元/㎡
4.59%
2024-02
7045元/㎡
8.68%
2024-03
7121元/㎡
5.33%
2024-04
6953元/㎡
5.36%
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