- 石化南苑
- 5680 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 康乐巷286号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 石化南苑位于达川区达川板块，由山东高速集团,绿城集团开发完成，属于商品房住宅，小区共有3栋住宅楼，容积率约为3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有66㎡-102㎡左右的3居室，小区楼间距适中，采光良好，南北通透，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区距离G65/达州立交桥(路口)较近，居民自驾出行方便；
- 小区距离达州升华购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离前进巷口公交站约152m，2路、6路、29A路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离G65/达州立交桥(路口)约1.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.9
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
小区距离春天幼儿园(汉兴街)约87m，是一所私立幼儿园；距离达川区逸夫小学约507m，是一所公办学校；距离达川区城南中学约362m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木，小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁，路面几乎没有垃圾和落叶；小区健身器材和儿童游乐设施充足，小区还建有快递柜，方便居民接收快递。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由咖色、白色涂料组成，具有一定的防水和防潮的效果；小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共有3栋住宅楼，容积率约为3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有66㎡-102㎡左右的3居室，小区楼间距适中，采光良好，南北通透，居住适宜。
出入口
小区主要出入口位于汉兴大道二段与民乐街交叉路口往东南约90m附近，小区内还有1个停车场，停车场靠近民乐街，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川心连心物业服务有限公司
物业费用
- 0.9-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约726m有达州升华购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约113m有星源超市(民乐街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约22m有24度便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约421m有达县贝康医院，方便居民就医；距离小区约407m有仰天湾社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约102m有东升大药房(汉兴街二店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约75m有万家农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约277m有中国建设银行(达州分行南外支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约105m有中国电信(二号干道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约153m有鹰嘴岩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约752m有达州市达川区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约873m有达川区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约576m有横店电影城(升华店)，居民看电影比较方便；距离小区约267m有青柠KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约381m有至尚健身公馆(达州总馆)，方便居民健身锻炼。
石化南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5358元/㎡
1.0%
01-19
5325元/㎡
0.62%
01-26
5323元/㎡
0.04%
02-02
5307元/㎡
0.3%
02-09
5301元/㎡
0.11%
02-16
5310元/㎡
0.17%
02-23
5347元/㎡
0.7%
03-02
5387元/㎡
0.75%
03-09
5420元/㎡
0.61%
03-16
5470元/㎡
0.92%
03-23
5575元/㎡
1.92%
03-30
5680元/㎡
1.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6559元/㎡
9.67%
2024-06
6319元/㎡
12.6%
2024-07
6209元/㎡
15.27%
2024-08
6044元/㎡
16.11%
2024-09
6088元/㎡
15.56%
2024-10
5980元/㎡
16.97%
2024-11
5690元/㎡
19.1%
2024-12
5512元/㎡
20.76%
2025-01
5323元/㎡
22.47%
2025-02
5335元/㎡
21.15%
2025-03
5590元/㎡
17.31%
2025-04
5680元/㎡
14.07%
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