蓝润财富中心小区测评
7.3
综合评分
排名 高于61% 的本商圈小区

小区概述

蓝润财富中心位于达州市大竹县大竹板块,由四川华联房地产开发有限公司开发,小区于2015年交房,容积率约为10.46。小区共5栋楼,均为高层住宅,小区面积区间65㎡-109㎡左右,主推面积85㎡左右的三居室,小区交易人群以刚需型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区距离大竹县人民医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会拥堵;
  • 小区临近主干道,噪音会影响居民休息。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

171个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约66m处有财富广场公交站,可乘坐大竹4路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区90m左右是解放路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

7.0

56个

附近幼儿园

18个

附近小学

7个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约38m处是大竹县竹阳梧桐树幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区142m左右有大竹县实验小学(胜利街),此学校是一所公办小学;距离小区约441m处有四川省大竹中学校(本部),此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被覆盖面积适中,多为低矮的树木。小区植被会定期的修剪,植被外形比较美观;小区内有健身设施,居民日常可以在小区内休闲娱乐。小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大气,户型方正。楼栋外立面主要以棕色和深灰色面砖为主。在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区总占地面积约13152.53㎡,总建筑面积约264321.01㎡。小区共5栋楼,均为高层住宅,容积率约为10.46。小区面积区间65㎡-109㎡左右,主推面积85㎡左右的三居室。
出入口
小区共有2个出入口。主要出入口在胜利街与自由街交叉路口以西,地下停车场在小区西南角,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业服务人员态度良好。小区的保洁人员比较充足,道路卫生维护较好。小区楼栋外立面维护较好,看起来比较新。
安保
小区安保系统较好,一定程度上可保障住户的生命和财产安全。小区有多名保安,会有保安轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以关注安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

143个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套完善,距离小区674m左右有乐基优悦广场,居民休闲时逛街方便;距离小区约23m处是福嘉超市(大竹店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约69m处有乐来乐辣火锅,跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约647m有大竹县人民医院,此医院是国家级大型综合性三级甲等医院;大竹县竹阳街道社区卫生服务中心距离小区约93m,居民身体不适就医方便;距离小区约45m有正和祥健康药房(胜利街店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好,距离小区985m左右有观音阁市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约105m处是中国邮政储蓄银行(大竹县支行),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区56m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有大竹县公安局竹阳北区派出所,距离小区约671m,方便居民日常办事;白塔公园距离小区约1.8km,这里空气清新,是个散步的好地方,居民可以带老人和孩子到此。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1km处有金尊爵台球弹弓基地,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约152m处有非同电竞,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约4m处有太平洋激光影城(财富中心店),情侣约会可以到此观影。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,手里资金比较紧张,可以考虑购买面积为66㎡-86㎡左右的两居室,可分期贷款,减轻经济压力;对于预算充足的买家来说,可以选择89㎡-109㎡左右的三居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,家长就校选较多,且小孩上学比较方便,户主可针对家有小孩人群进行售卖,来提高房屋的出售。建议有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家。
租房建议
对于白领来说,可以选择租住面积为66㎡-86㎡左右的两居室,也可以和朋友一起合租,减少资金压力;对于家庭租客来说,可以选择租住89㎡-109㎡左右的三居室,面积较大,居住是比较舒适的。
用户评价
7.8 高于95% 本商圈小区
居住体验
小区周边的商业氛围浓厚,发展趋势较好。小区内有健身设施,居民日常可以在小区内休闲娱乐,小区的设施比较单调,孩子的生活比较枯燥。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。
业主特征
小区的两房多为新婚夫妇和普通白领所购买,因为该户型总价相对较低,符合普通白领的购房需求;而三房多为有家庭的购房者。小区周边比较繁华,小区业主比较偏年轻化,小区业主整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 0.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.87元/m³
  • 第二阶梯3.79元/m³
  • 第三阶梯6.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以下0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.093元/m³
  • 第二阶梯2.512元/m³
  • 第三阶梯3.14元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费