- 凤翎锦绣
- 6803 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路188号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤翎锦绣位于达川区域达川板块，由临沂天泰置业有限公司开发完成。于2016年竣工，房龄较新。小区容积率约2，小区共有20栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为71㎡-130㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区周边基础配套设施齐全，居民日常生活比较便捷。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有万佳商业广场，方便居民逛街购物；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区约325m有达州市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近天泰南路，噪音较大，会给居民带来噪音影响；
- 小区靠近北门仓库加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有凤翎锦绣（临时站）公交站，该站停靠
25路公交车；距离小区约154m有凤翎锦绣公交站，该站停靠
20路、25路公交车；距离小区约225m有达职医院公交站，该站停靠12路、26路、34路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约777m有凤凰大桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
86个
附近幼儿园
28个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约401m有御林幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约282m有通川区第四小学，该小学是公立小学；距离小区约667m有达州市通川区第五中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，为小区居民的子女上学提供了方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内道路两旁种植了树木，树木生长旺盛，高大茂密，春夏季节能够给居民带来凉意；小区内有健身器材，可供居民健身锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕红色为主，小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有20栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为71㎡-130㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近小郑蔬菜调科门市，东大门（仅行人）靠近诚缘便利店，南门靠近美宜佳（天泰南路店），东南门靠近迪尼儿童游乐园，西南门靠近开来生鲜附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.3
银行金融
9.0
暂无
购物中心
2个
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有万佳商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约104m有爱蕾超市，居民日常采购比较方便；距离小区约98m有罗二鱼庄肥肠鱼，是居民周末与朋友聚餐的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约325m有达州市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约119m有黄忠明祥康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约83m有舒欣大药房，距离较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约386m有凤翎关农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约282m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，居民办理相关业务比较方便；距离小区约149m有中国电信（胡家坝东巷营业厅），居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约884m有达川区人民政府三里坪街道办事处，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；距离小区约1.1km有人民公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区约1.0km有达州市通川区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约371m有北洲影城（北外店），可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区约325m有十二频道KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约355m有达州神话健身，方便居民健身锻炼。
凤翎锦绣近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6999元/㎡
0.04%
02-11
6995元/㎡
0.06%
02-18
6996元/㎡
0.01%
02-25
6994元/㎡
0.03%
03-03
6991元/㎡
0.04%
03-10
6989元/㎡
0.03%
03-17
6991元/㎡
0.03%
03-24
6964元/㎡
0.39%
03-31
6925元/㎡
0.56%
04-07
6876元/㎡
0.71%
04-14
6829元/㎡
0.68%
04-21
6803元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7098元/㎡
0.31%
2023-06
7131元/㎡
1.7%
2023-07
7147元/㎡
1.23%
2023-08
7216元/㎡
0.97%
2023-09
7230元/㎡
3.3%
2023-10
7116元/㎡
2.89%
2023-11
7093元/㎡
4.52%
2023-12
7010元/㎡
2.32%
2024-01
6995元/㎡
1.41%
2024-02
6995元/㎡
0.29%
2024-03
6964元/㎡
1.74%
2024-04
6803元/㎡
4.53%
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