- 罗浮南山美庐
- 6106 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 骑龙大道,近东环南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 罗浮南山美庐位于达川区达川板块，由上海碧罗房地产开发有限公司开发完成；小区一共有17栋，小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，100㎡左右的三房两卫为主力户型，131㎡左右的四房两卫，适合改善需求人群；小区容积率为1.5，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近有达州音乐公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区附近有达川区人民医院，居民就医方便。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 慧凡偌贝尔幼儿园距离小区近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约337m是达川政务中心公交站，有4路、5路、8路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约283m是华南巷/骑龙大道(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.8
76个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
距小区约41m是慧凡偌贝尔幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约1.2km是达川区逸夫小学，是一所公立小学；距离小区约376m是达川区翠屏实验学校，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，但整体环境不错；小区内有许多绿植，显得小区生机勃勃，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以橙黄色为主，米黄色、棕色为辅；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有17栋，小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，100㎡左右的三房两卫为主力户型，131㎡左右的四房两卫，适合改善需求人群；小区容积率为1.5。
出入口
小区有2个出入口，西1门出入口，靠近骑龙大道79号；西2门出入口，靠近骑龙大道75号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小桥流水；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都罗浮物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
达州升华购物中心距离小区约979m，距离较近，居民购物方便；永辉超市(达川店)距离小区约870m，居民生活必需品配备齐全；美宜佳(达川大道三段店)距离小区约427m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约2.2km处是达川区人民医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约188m是任明伟诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约300m是通达大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离万家农贸市场约746m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国银行(达州南山美庐支行)约231m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约336m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离达州音乐公园约750m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离达州市达川区图书馆约800m，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约249m是美庐会KTV，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离吸引力健身会约241m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离达州乐天147台球俱乐部约857m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
罗浮南山美庐近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6334元/㎡
0.27%
01-19
6322元/㎡
0.19%
01-26
6299元/㎡
0.36%
02-02
6278元/㎡
0.33%
02-09
6267元/㎡
0.18%
02-16
6264元/㎡
0.05%
02-23
6278元/㎡
0.22%
03-02
6278元/㎡
0%
03-09
6244元/㎡
0.54%
03-16
6192元/㎡
0.83%
03-23
6143元/㎡
0.79%
03-30
6106元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6789元/㎡
7.33%
2024-06
6718元/㎡
8.82%
2024-07
6541元/㎡
10.13%
2024-08
6515元/㎡
10.47%
2024-09
6435元/㎡
11.99%
2024-10
6436元/㎡
11.08%
2024-11
6427元/㎡
12.3%
2024-12
6401元/㎡
12.63%
2025-01
6305元/㎡
11.86%
2025-02
6274元/㎡
10.72%
2025-03
6135元/㎡
9.47%
2025-04
6106元/㎡
9.79%
罗浮南山美庐问答
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